A 30 minutes de Riom et 20 minutes de Bellerive-sur-Allier, à Gannat, charmante ville de 6000 habitants avec tous ses commerces, ses écoles, collèges et lycées, son cinéma, son Festival des Cultures du Monde, sa gare SNCF et sa proximité avec l'A71, sur 1150 m2 de terrain clos, maison d'habitation comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol un bureau, un garage, une cave et un atelier. Isolation par l'extérieur, volets roulants, double-vitrage, chauffage fioul (chaudière Chappée 2010), assainissement tout à l'égout conforme. Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation. Le terrain est plat et arboré et facilement accessible avec un véhicule. Contactez-moi pour plus d'information. Diagnostics disponibles sur demande. Garanties financières demandées. Une opportunité Sylvain Journet du réseau Expertimo. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Sylvain JOURNET - EIRL - NoRSAC: 511697864, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
72.5 m²
2 172 €
27 m²
1150 m²
5
2
1
1
1970
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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