Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 276 euros.
Strasbourg, en bordure de forêt, au 139 rue de la Ganzau, joli F4 duplex de 92m² habitables au 2ème et dernier étage. Cet appartement est composé, au 1er niveau, d'une entrée avec grand placard/penderie, un salon/séjour avec accès à une belle terrasse, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Au 2ème niveau, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC. Un garage et un parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectif gaz inclus dans les charges. Libre au 1er novembre 2025. Loyer : 1130 Provision sur charges : 170 (eau froide, eau chaude, chauffage) Dépôt de garantie : 1130 Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1190 état des lieux d'entrée inclus.
Honoraires de 1 190 TTC à la charge du locataire comprenant 276 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130 /mois. Provision sur charges 170 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
12 m²
40 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 2
1190 %
01/11/2025
170.00 € / mois
2005
1 (12 m²)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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