SPÉCIAL INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS / PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT / BRICOLEURS
Dans une résidence intimiste de seulement 6 lots, idéalement situé, avec piscine, terrasse de 27 m² privative déjà existante, terrain de pétanque et place de parking privative
Garage vendu en plateau, viabilisé et avec son propre compteur
Entièrement à rénover du sol au plafond.
Prix attractif : 164 000 €
Valeur après travaux : 260 000 € (estimation fourchette basse faite par agences locales)
Points forts du bien
Jolie terrasse privative déjà créée, avec accès direct à la piscine
Petite copropriété (6 lots) ? charges de copro très faibles
Piscine avec pool house : coin détente, douche & WC
Terrain de pétanque
1 place de parking privative + possibilité d'en acquérir une autre en supplément
Demande Enedis pour l'ajout d'un compteur déjà effectuée. Le garage aura donc son propre compteur le jour de la signature
L'autorisation d'urbanisme est en cours d'instruction. Elle sera purgée de tout recours à la signature.
Localisation
Idéalement situé, au calme, à mi-chemin entre le village et la mer, dans un environnement paisible et verdoyant
Un bien très rare sur le marché, notamment grâce au charme et à la petite taille de sa copropriété, qui garantit calme, exclusivité et qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles et des plages.
N'hésitez pas à me téléphoner pour plus d'informations?
Photos et vidéos complémentaires disponibles sur demande
41 m²
4 000 €
2
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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