Yann MegAgence Pays d'Auge immobilier vous propose de découvrir dans une commune dynamique proche de Lisieux ce Garage de réparation automobile idéal pour un couple. L'atelier principal est très bien équipé avec un pont 4 colonnes de 5,5 T sur fosse + un pont auxiliaire de 3,5 T, un pont 2 colonnes de 3,5 T, démonte pneus, équilibreuse, presse, compresseur 200 L, 3 servantes à roulettes, nombreuses valises mécanique, valise de diagnostic, outillage complet véhicules neufs et anciens, porte voiture 2,5 T, véhicules de prêts, 2 box et piste de lavage. Equipé d'une station service 4 pompes (sans contrat) + fuel domestique. Bureau et remise. Le garage est libre de franchise. Côté logement, bénéficiez d'un beau 3 pièces d'env. 70 m² refait à neuf. Entrée, cuisine A/E, salle/salon, wc indépendant, salle d'eau et deux belles chambres. Arrière cour exposée Sud avec entrée privative. CA 2022 541400€ en évolution, EBE d'environ 60000€. Achat Fond uniquement possible: 240000€ FAI. Le plus: Pas de concurrence directe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d?agence inclus : 481 500 € HT + 6 300 € TVA, soit 487 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d?agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC
Honoraires d'agence : 31 500 € HT + 6 300 € TVA, soit 37 800 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Yann LE BRAZIDEC, Tél. : 0635910934, E-mail : yann.lebrazidec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 448 355 107
70 m²
6 879 €
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Contact Marc Lelogeais
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