César & Brutus vous propose à la vente, un garage fermé individuel situé dans le 3e arrondissement de Lyon. Cet emplacement prend place au coeur du secteur dynamique de Grange-Blanche, à proximité immédiate des grands pôles de santé régionaux. Ce bien en sous-sol offre un espace sécurisé dédié au stationnement d'un véhicule ou au stockage d'équipements personnels. La fermeture privative garantit la protection du stationnement au quotidien dans une copropriété bien tenue. L'accès aux voies intérieures de circulation permet d'effectuer l'ensemble des manoeuvres en toute simplicité. À noter qu'il existe la possibilité d'acquérir un second garage attenant ou similaire dans la même résidence au même prix.
L'emplacement bénéficie d'une desserte remarquable par les transports en commun. La station de tramway Ambroise Paré se trouve à deux pas, complétée par les accès rapides aux stations de métro Grange-Blanche et Laënnec. Le quartier réunit l'Hôpital Édouard Herriot, le Centre Hospitalier Le Vinatier ainsi que l'Hôpital Femme Mère Enfant (HFME), constituant un bassin d'activité très recherché.
Ce stationnement privatif s'adresse aux résidents du quartier ou aux professionnels exerçant dans les établissements de santé voisins. Il représente également une opportunité pertinente pour un investissement patrimonial pérenne.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE : non soumis. Copropriété de 67 lots, quote-part annuelle moyenne de charges de 237 , aucune procédure en cours. Bien présenté par Emilie GROSSET, agent commercial E.I., RSAC de Lyon n° 843 329 723.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 237 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
