Vente appartement 3 pièces

469 000 €

Garches quartier Mairie, beau T3 de 72m2 avec parking vendu loué

Garches 92380

0

Dans le quartier Mairie de Garches,l'agence HAILTON in Paris vous propose ce bel appartement trois pièces de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur, vendu 469000€. Construit en 2005, il bénéficie d'un agencement moderne et lumineux, offrant deux chambres et des prestations récentes adaptées au confort quotidien. Vendu loué et accompagné d'une place de parking en sous-sol, ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée : acquéreur possible de conserver le locataire en place ou de reprendre le bail. Les informations locatives et les diagnostics sont disponibles sur demande. Implanté en hyper-centre, à proximité immédiate de la mairie, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants) et du marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées à courte distance. Espaces verts à proximité, notamment le parc de Saint-Cloud, pour les promenades et activités de plein air. Bonnes liaisons routières et accès rapides vers Paris et La Défense. Gare la plus proche : Garches–Marnes-la-Coquette, environ 8 minutes à pied, avec correspondances régulières vers Paris et les pôles d'affaires. Arrêts de bus et services de transport local également à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 72 m²

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)