Vente appartement 4 pièces

225 000 €

GARE 500M - Duplex 3 chambres - Grand balcon sans vis à vis au calme - Box et place de stationnement

Ris-Orangis 91130

0

Dans une petite résidence de 2003 au portail motorisé, je vous propose un duplex de 91M2 habitable, 88M2 carrez situé au premier et dernier étage. Une entrée dessert la cuisine, une toilette, le séjour salon. Accès au balcon exposé sud ouest par la cuisine et le séjour. Un palier avec double placard dessert une chambre de 15M2 et une salle de bain. Un escalier dans le séjour mène à l'étage. Un palier dessert deux chambres de 10 et 14M2, et une salle de bain avec toilette. Equipements : Fenêtres double vitrage, volets roulant manuel pvc. Chauffage électrique, radiateur Sauter 2023 dans le séjour. Les + : Balcon au calme sans vis à vis, vue sur un parc. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Possibilité d'aménager des combles sous autorisation du syndic. (déjà accordé sur d'autres duplex). Un box et une place de stationnement devant le box complètent ce bien. Espace vert collectif. Commodités : Idéalement placé - Commerces, écoles, collège, lycée pro à pied. Insertion prochaine du TZEN 4 à ris orangis, en correspondance avec le RER D (station bois de l'épine à 500M), le TZEN 1 et futur tramway T12. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ASTIER CHRISTEL - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 83077056600016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots Surface Carrez 88 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1300€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)