Garéoult dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette magnifique maison individuelle avec garage exposée sud de 126 m2 entièrement rénovée avec prestations modernes et de qualité sur un terrain plat cloturé de 1 565 m2. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un beau salon séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse plein sud, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée avec sa salle de bain privative et WC, et un grand espace pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de loisirs. Le tout étant alimenté avec climatisation réversible et par pompe à chaleur air/eau offrant un réel confort et des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine Desjoyaux 8X4 avec pool house propice à la détente, un jardin soigné avec chalet de 12 m2 avec parquet flottant et VMC, un carport pouvant accueillir deux véhicules. A seulement 10 minutes à pied du villoage, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
126 m²
4 675 €
25 m²
1565 m²
5
4
1
1
2
1980
Sud
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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