Garons - Villa de 2021 dans résidence sécurisée et prisée
Garons 30128
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien Urbain Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente. Découvrez cette agréable villa de plain-pied située à Garons, dans un environnement résidentiel. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle développe environ 106 m² habitables. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine américaine équipée, offrant un espace lumineux et convivial pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 602 m², piscinable, avec jardin et grande terrasse de plus de 44 m², idéale pour les repas et les moments de détente. Un garage de 22 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Les atouts : Villa entièrement de plain-pied Belle pièce de vie de plus de 51 m² Trois chambres, dont une suite parentale Terrain de 602 m² piscinable Terrasse de plus de 44 m² Garage de 22 m² Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux Menuiseries PVC et aluminium à double vitrage Excellent classement énergétique : DPE A et GES A Maison libre de toute occupation N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 460.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
105.62 m²
3 304 €
51.51 m²
602 m²
4
3
1
3
2 (séparés)
2001
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier MALIGE
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