Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26. GARONS (30), SPÉCIAL INVESTISSEUR, dans résidence sécurisée, appartement T2, lumineux, en RDC, d'environ 40m² hab., actuellement loué 587 / mois, soit 524 loyer + 63 de charges, eau froide et chaude (compteur individuel), chauffage (compteur individuel), ordures ménagères, entretien espaces verts, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon/séjour, 1 chambre, salle de bains/WC. A l'extérieur, terrasse, jardinet, et 2 places de parking. Prestations de qualité, accès sécurisé, portail motorisé, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, visiophone. Construction de 2011, faibles charges. Quartier calme, proche commodités, commerce, centre ville, groupes scolaires, liaisons Bus, axes routiers et autoroutiers, gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 360.00 et 580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
40 m²
2 625 €
2
1
1
1
Oui
2011
Est
Ouest
2
1
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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