QUE VOUS SOYEZ PARTICULIER OU INVESTISSEUR CE BIEN POURRAIT VOUS SEDUIRE !
? À découvrir sans tarder hypercentre de Gasny, une maison pleine de charme et de potentiel, avec terrain ? et cour intérieure pavée ?pour 545 m² environ. ? Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre de belles possibilités, notamment la division en deux logements distincts ?? idéal pour une résidence principale + locatif ou un projet familial. ? Au rez-de-chaussée :? Un salon chaleureux avec cheminée,?? Un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. ? À l'étage :?? Deux chambres spacieuses,? Une salle d'eau. ? Au deuxième étage :? Deux chambres mansardées,? Une salle de bain avec WC. ?? Le coup de coeur ?? : un superbe hangar en pierre style grange ?, avec :? Une pièce polyvalente (parquet, pierres apparentes, poutres), idéale pour un espace détente, atelier ou studio indépendant.? Et une sublime cave voûtée en briques pour les amateurs ! ? Situation privilégiée :En plein centre de Gasny, tout à pied ???? : commerces, médecin, école, collège.? À seulement 12 min des gares de Bonnières-sur-Seine et Vernon,? Et moins d'1h de Paris ! ? Une maison à fort potentiel, avec beaucoup de cachet parfaite pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet unique. ? À visiter rapidement ! Laurence 06.75.25.97.22 formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC832968911
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 et 3360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.