Vente appartement 5 pièces
199 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

1647

Gd T5 TALANT Rénové 100 m2 4 chambres cuisine équipée sur un

Talant 21240

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# Grand Appartement rénové - Nouveauté #
25, rue des Rétisseys 21240 TALANT. (donnant Avenue de la Citadelle, vue dégagée sur la Combe Plein Ciel)
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
Un grand appartement moderne et lumineux de type 5 TALANT Belvédère - Cité Plein Ciel avec son jardin privatif, entièrement rénové, de 100,27 m2, une cuisine équipée, 4 chambres ; ainsi qu'une grande cave (lumière).
Comprenant :
Au R.d.c :
Une entrée parquet 7,94 m2 (tableau électrIque et placard double), un w-c indépendant carrelé (compteur individuel eau froide), une salle de bains carrelée faïencée 3,72 m2 avec meuble sous vasque + glace baignoire balnéo et pare bain, une buanderie / salle d'eau parquet 2,90 m2 (emplacement machine à laver), un dégagement nuit parquet, trois chambres parquets (11,23, 10,91 et 11,07 m2) avec portes fenêtres donnant sur le jardin privatif, une chambre 4 parquet 9,24 m2 / bureau / dressing (ballon d'eau chaude), un dégagement jour parquet,
Un salon parquet 17,50 m2 avec porte fenêtre double / baie vitrée (volet électrique) S/O donnant sur son jardin privatif, une cuisine carrelée entièrement équipée (meubles, îlot central, hotte, plaque, four, lave vaisselle, frigo congel), une salle à manger parquet 17,86 m2 avec une porte fenêtre (volet électrique) + fenêtre oscillo battante ouverte sur le salon séjour LE TOUT DONNANT SUR SON JARDIN PRIVATIF SURELEVE S/O de 48 m2 ;
Ainsi qu'une Grande Cave (lumière)
# LIBRE #
Classe énergie : D
Classe climat : D (Établi le 15/11/2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 421 EUR et 1 923 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). (copropriété de 106 lots principaux) (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3 400 EUR (chauffage collectif avec compteur individuel, eau froide, syndic professionnel).
Fonds de travaux annuel : 255 EUR
Taxe foncière : 1 706 EUR

* Belle rénovation, cuisine entièrement équipée, volets roulants électriques, fenêtres double PVC oscillo battant, baignoire balnéo, jardin privatif surélevé de 48 m2, une grande cave (lumière) - Vue dégagée sur la combe *

Prix : 199 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com