Exclusivité Azur Immo !
Nouveau à la vente sur la commune très prisée de Gemenos !
Venez découvrir cette superbe rénovation réussie , d'une charmante maison de ville avec jardin et nombreuses terrasses, située au calme et à 2 min à pied du centre village.
Cette maison familiale , mitoyenne d'un seul coté ( copropriété de 2 lots sans aucune charge ni espace en commun ni servitude) édifiée sur un terrain en restanques de 300m2 bénéficie d'un environnement privilégié , d'une exposition plein sud et de plusieurs vues dominantes à couper le souffle , dont un tableau vivant du Garlaban ...
de plus vous apprécierez les nombreuses terrasses de la maison accessibles depuis des escaliers et bénéficiant de vues et ambiances différentes.
La maison a donc subi d'importantes rénovations récentes ( toiture , isolation , cuisine , sdb , électricité) , le tout avec gout et matériaux de qualité , permettant aujourd'hui de disposer d'un bien sans aucun travaux à prévoir .
D'une superficie d'environ 140 m2 répartis sur 2 niveaux , la maison se compose au rdc d'une entrée , une chambre , une spacieuse salle d'eau , le séjour composé d'une cuisine ouverte et entièrement équipée et d'un espace salon /salle à manger .
A l'étage , très belle suite parentale avec salle de bains et dressing, une immense salle de jeux de plus de 40 m2 pouvant etre transformée en une ou 2 chambres si besoin .
A l'extérieur vous serez charmés par le coin spa , l espace BBQ , les petites dépendances , le potager à créer , ainsi que le coté pratique de la cave de 20m2.
Bien très rare sur le secteur , idéal jeune famille , proximité immédiate de tout à visiter sans tarder !!!
140 m²
4 021 €
49 m²
300 m²
4
2
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Justine BENTATA
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