A 20 minutes en voiture au nord de Lyon, venez découvrir cette belle maison récente de 91m² avec 3 chambres, au coeur de la commune de Genay.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2010 au sein d'un lotissement sur une parcelle de 300m². Elle se décompose comme suit : au rez de chaussé une entrée, une buanderie avec WC, une cuisine américaine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), un grand séjour de 40m² avec accès à la terrasse et au jardin et un garage avec porte sectionnelle automatisée. Au 1er étage, 3 chambres dont deux avec placards équipés, une salle d'eau avec douche, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage individuel GAZ (chauffage au sol + radiateurs) Eau chaude individuelle GAZ Eau froide individuelle Stores électriques
Proche de toutes commodités (supermarchés, médecin, école, etc ) Accès à l'A46 en 5 minutes
DPE : C (101) GES : D (23) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2020
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus : 319 000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 544 €
41.00 m²
301 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2010
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas COLLIOU
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