AXEL VOUS PRÉSENTE SUR GERARDMER A SEULEMENT 100 m DU LAC , CET IMPECCABLE CHALET EN DOUGLAS DE 2004 , BLOTTI DANS SON COCON DE VERDURE , CENTRE VILLE ET LAC A PIED , ET A JUSTE PRIX !! .
Vous recherchez votre pied à terre sur Gérardmer , avec un budget contenu ! ce qui devient rare à trouver , le tout à pied , le confort et la finition top , la ou vous pouvez laisser votre voiture lors de vos escapades de week end ou de vacances sur Gérardmer , ou pour également offrir un cocon à vos futurs vacanciers , ce Chalet d'environ 120 m2 répond alors à tous vos souhaits , réalisation d'un spécialiste du chalet local , super bien entretenu depuis lors , rien à prévoir , prêt à vivre car complètement équipé comme sur les photos , ou à accueillir vos hôtes pour un excellent rapport locatif saisonnier du fait de sa proximité immédiate du Lac et du cente ville .
Comprenant :
Rez de chaussée :- Entrée avec vestiaire et cellier , wc séparé , beau séjour très lumineux avec baies vitrées accès grandes terrasses , coin salle à manger et espace salon avec cheminée à l'âtre pourvue d'une vitre coulissante pour de belles soirées d'hiver au coin du feu , espace cuisine équipée ouverte sur le séjour , et pourvue d'un cellier également .
Etage : - accessible depuis une belle cage d'escalier donnant vue sur le séjour et les terrasses , Mezzanine avec coin tv , et couchage ( accès vaste balcon ) , 1 belle chambre avec également accès au balcon , 2 autres chambres confortable dont une avec dressing , 1 salle d'eau complète ce niveau .
Confort : - Chauffage électrique et bois , volets coulissants et roulants , dbl vitrages , tout à l'égout , VMC neuve , parking pour plusieurs véhicules , construction en bois Douglas ! , tout équipé .
A découvrir TRÈS rapidement au vu du prix super correct pour Gérardmer intra-muros !! .
Renseignements et visites , contactez AXEL
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Chalet
120 m²
3 958 €
1240 m²
6
3
1
2
2002
2
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUTTIENS Axel
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