GERARDMER Chalet de charme : vue lac, cadre naturel préservé
Gérardmer 88400
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Découvrez ce magnifique chalet de 200 m2, alliant authenticité vosgienne et prestations contemporaines, dans un environnement naturel et apaisant.
Les atouts qui font la différence :
Trois niveaux bien agencés, comprenant un logement principal et deux suites avec salles d'eau, exploitées en chambres d'hôtes actives.
Véranda de 28 m2 prolongée par une terrasse de 25 m2 avec spa, offrant vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Terrain de 1 000 m2, parking privé pour 4 véhicules et carport.
Balcons sur les chambres pour profiter d'un panorama dégagé et d'une belle exposition.
Ambiance intérieure chaleureuse : volumes généreux, bois apparent, lumière naturelle abondante.
Un lieu à vivre et à partager
Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou hébergement de charme, ce chalet séduit par son ambiance cocooning et ses prestations de confort. Son activité d'hôtes déjà en place permet une exploitation immédiate, tout en laissant la liberté de développer un projet sur mesure.
Une vraie vie 'quatre saisons'
Randonnées, VTT, baignade, spa, nature et gastronomie locale : Gérardmer reste une destination recherchée toute l'année, où les visiteurs viennent désormais pour le bien-être, la vue et la nature plus que pour la neige.
Une propriété de caractère, un cadre de vie privilégié et un potentiel d'accueil rare.
E.I. Christian Thielges Agent Mandataire Réseau IDLR Honoraires Agence Inclus, charge vendeurs.
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
3 975 €
31 m²
1005 m²
7
5
2
2
4
1954
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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