Gérardmer F2 + coin montagne avec terrasse dans secteur recherc
Gérardmer 88400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T2/3 entièrement meublé, construit en 1992, vous offre une surface habitable de 36,91 m², répartie harmonieusement entre un séjour lumineux de 17 m², une chambre cosy, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort.
L'exposition sud baigne l'appartement d'une lumière naturelle chaleureuse, créant une atmosphère accueillante et vivifiante. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne de l'appartement.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage environnant.
Pour les amateurs de détente, la piscine commune est un véritable atout. Imaginez-vous, après une longue journée, vous rafraîchir dans une eau cristalline, entouré d'un cadre verdoyant et apaisant. Le stationnement extérieur sécurisé vous offre la tranquillité d'esprit nécessaire pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient un moment de plaisir. Les commodités les plus proches sont à 10 min à pied, vous permettant d'accéder facilement à plusieurs restaurants, et à 15 min à pied, vous trouverez un parc et jardin, un bus, une alimentation générale, un médecin généraliste.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 et 1141.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36.68 m²
3 762 €
17.00 m²
2
1
1
1 (séparé)
68.00 € / mois
Oui
1992
Sud
1
1
Oui
Oui (135 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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