GERARDMER PROCHE CENTRE GRANDE VILLA 430 m2 sur 3300 m2 de t
Gérardmer 88400
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VUE SUR LES GOUTTRIDOS , 5 min A PIED DES PISTES DE SKI DE LA CHAUME FRANCIS POSE SUR SON GRAND TERRAIN DE 3300 m2 A L'ORÉE DE LA FORET , CE VÉRITABLE VAISSEAU AMIRAL DE 430 m2 !! RÉNOVÉ DE A à Z DANS UNE FINITION HAUT DE GAMME , OFFRE DES PRESTATIONS ÉPOUSTOUFLANTES ET RARES !
A seulement 5 min du centre ville de Gérardmer à 720 m d'altitude posée sur son grand terrain plat de 33 ares bordé par la forêt , et de plein pied avec les grandes terrasses idéales pour les réunions de famille , cette grosse Villa aux dimensions et à la superficie habitable hors du commun ( 7 chambres , un séjour de 100 m2 , mezzanine , plusieurs sdb , salle de sport sauna , 1 appartement 4 pers et un studio 2 pers avec entrée indépendante prévu pour de la location saisonnière , un véritable ' vaisseau ' au rapport surface / prix excellent pour Gérardmer , et cet ensemble à été entièrement rénové de A à Z , état général impeccable et ' haut de gamme ' , le bien idéal pour une grande famille tant en résidence principale que secondaire , ou un outil sublime pour un gros rendement locatif saisonnier grâce à ses trois entités louables .
Comprenant :
Rez de chaussée : - Vaste hall d'accueil , grand séjour avec mezzanine ( accès terrasses et jardin ) , Cuisine équipé ( accès terrasses ) , 2 chambres ( dont une accès terrasse ) , gd salle de bains , wc séparé .
Étage : - Hall de nuit desservant 4 chambres dont une avec balcon , coin salon , mezzanine avec billard ( accès balcon ) et surplombant le séjour , salles d'eau en chambres .
Rez de jardin : - 1 vaste hall carrelé desservant 1 Studio ( 2 personnes avec salle d'eau et coin kitchenette ) , 1 appartement 4 personnes tout équipé 1 chambre , cuisine , séjour avec convertible , sdb , salle de sport avec sauna , caves , cellier , double garage etc ..
Confort : - Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique , fenêtre dbl vitrages avec volets roulants , isolation au top , tout à l'égout , tous abords aménagés , vastes parkings goudronnés , finition intérieure top niveau et de grande qualité , grand terrain plat piscinable de plain pied avec les terrasses , poêle à pellet en mezzanine , et insert bois dans l'espace salon , eau de source avec cuve de rétention , situation dominante avec vue .
D'autres photos sur simple demande
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
430 m²
3 116 €
100 m²
3300 m²
14
7
1
4
5
1989
Sud
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