GERMAINE - Maison Type 9 avec piscine intérieure - coeur de l
Germaine 51160
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Au coeur du parc naturel de la Montagne de REIMS, dans le village de GERMAINE, entre REIMS (à 25 km) et EPERNAY (12 km). Pavillon de 2000, d'une surface de 219 m2 habitables avec garage (39 m2) et piscine intérieure, le tout sur une parcelle arborée de 1 800 m2. Maison indépendante de 9 pièces proposant au rez de chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie de 31 m2 donnant accès à une grande terrasse carrelée, une cuisine dinatoire séparée et équipée de plus de 16 m2, deux chambres en parquet chêne (11.90 m2 et 14.30 m2), une grande pièce d'eau (avec douche et baignoire), un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en parquet (de 11.50 m2 à 14.20 m2), une pièce de rangement, une salle de jeu (plus de 29 m2), une salle d'eau (avec douche et baignoire), un WC séparé. Donnant sur une belle terrasse arborée, une piscine intérieure chauffée avec douche indépendante (pièce de 36 m2). La maison dispose d'un garage attenant de 38 m2 équipée de borne pour recharge de véhicules électriques. Maison équipée d'une pompe à chaleur : chauffage au sol au RDC / via radiateurs à l'étage. Climatisation installée dans la pièce de vie. Adoucisseur d'eau. Seconde pompe à chaleur gérant la chauffe de la piscine. Taxe foncière : 1 433 euros par an. Village disposant d'écoles maternelle et élémentaire. Epicerie/bistrot avec produits locaux dans le village. Gare SNCF dans le village avec TER vers REIMS et EPERNAY. Visite virtuelle disponible sur demande. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
219.8 m²
2 366 €
30 m²
1820 m²
8
6
2
2
4.00 %
2000
Sud
Nord
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALBANESE Thomas
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
