GERTSHEIM - MAISON INDIVIDUELLE - TERRAIN de 11,50 ares
Gerstheim 67150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Maison individuelle à rénover - Superbe terrain de 11,50 ares - Fort potentiel
Située dans un environnement calme et verdoyant, en plein coeur de la commune de Gerstheim, cette maison individuelle à rénover vous séduira par son terrain arboré de 11,50 ares et son potentiel d'aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine avec accès direct au jardin via une petite véranda, un spacieux salon/séjour de 28m2, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 18,6 m², des espaces de rangement, ainsi qu'un comble de 22 m² Carrez (32 m² au sol), offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
Au sous-sol, une grande cave permettant de créer du stockage complémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien offre une belle base pour un projet familial.
++ Terrain plat et arboré à fort potentiel ++ Une chambre au rez-de-chaussée ++ Possibilité de créer 3 chambres. ++ Secteur calme et attractif
- IMPORTANTS TRAVAUX DE RENOVATION / ISOLATION à prévoir !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 et 6580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.19 m²
4 308 €
27.92 m²
1150 m²
4
2
1
1 (séparé)
5 %
1928
Consommations énergétiques
Logement économe
638
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline JUNG
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