Vente maison 4 pièces

252 000 €

GETIGNE Centre bourg, maison 3 ch - 2 garages et 1870 m2 de

Gétigné 44190

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).

Seulement chez EXPERTIMO, GETIGNE proche CLISSON  idéalement situé dans un lotissement et au calme d'une impasse à seulement 1 km du bourg, des commerces, des écoles et de nombreux services (arrêt de bus).
Soyez les nouveaux propriétaires de cette maison familiale de 96 m2 habitables. Elle vous propose de beaux volumes sur un terrain arboré d'environ 1870 m2.
Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 32 m2 baignée de lumière avec des ouvrants donnant un accès direct à la terrasse exposée Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée.
L'espace nuit avec un demi-étage dessert 3 chambres dont 2 avec placard (12.31, 11.49 et 10.75 m2), wc suspendu avec lave-mains, une salle d'eau avec double vasques/meuble, douche à l'italienne et sèche serviette.
Au sous-sol : un garage de 23 m2 avec wc, une buanderie, une pièce attenante de 11.19 m2 pouvant être aménagée en bureau/chambre après quelques travaux, cellier, dépendance, cave et atelier.
N'oublions pas le 2ème garage non-attenant de 26 m2 et les autres dépendances de stockage.
Uniquement pour votre confort : Ouvertures pvc (double vitrage) Fermetures battants pvc (électriques), Chauffage électriques - Tout à l'égout, ... Je vous attends pour la visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

281

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)