Vente maison 8 pièces

530 400 €

GETIGNE rare sur le secteur aux portes de CLISSON Contempora

Gétigné 44190

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).

EXCLUSIVITE ! Aux portes de CLISSON à GETIGNE, venez découvrir cette contemporaine de 2003 avec une extension de 2008 de 194 m2 habitables idéalement située, au calme et proche des bords de Sèvre avec un jardin arboré de 1798 m2 environ.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de l'espace de vie, qui s'étendent sur plus de 57 m2. Ce séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offre une double exposition et un cadre parfait pour recevoir et profiter en famille.
Sur ce même niveau, l'espace nuit fermé comprend une suite parentale avec un espace dressing, une salle de bains, chambre no2/bureau, wc et chambre no3.
A l'étage, 2 chambres avec placard, wc et salle de bains.
L'extension de 27 m2 peut servir de 6 et 7ème chambres supplémentaires pour accueillir la famille et les amis, ou de bureau pour recevoir de la clientèle et télétravailler avec wc séparé et salle d'eau.
Une lingerie ainsi qu'une cave et un double garage attenant viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur, une piscine enterrée 10x4 m et couverte vous attend (local technique), entourée d'un bel espace pour les moments de détente avec une cuisine d'été de 36 m2. Ce bien offre ainsi un cadre de vie idyllique entre modernité et confort, dans un environnement naturel et paisible.
Nul doute que vous serez séduits par les volumes et les possibilités d'aménagement dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. A proximité immédiate des commerces, des écoles et lycées (navette gratuite), cette maison rare dans ce secteur a tous les atouts pour trouver sa nouvelle famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)