Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 6.20%. Studio de 19.03m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d'un emplacement de stationnement. Proche du centre-ville de Gex, l'apparthotel Séjours & Affaires Les Rives du Léman se trouve à proximité de la frontière suisse. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 264€ HT pour un prix d'achat de 84 904€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 99 lots.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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19 m²
4 469 €
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1
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2009
Sud
Est
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