Demeure à Giremoutiers- Potentiel à révéler
Nichée dans un écrin de verdure à Giremoutiers, cette imposante demeure de 201m² sur un terrain de 1649m² offre un cadre de vie unique, empreinte de charme et d'histoire.
Avec un potentiel exceptionnel à révéler, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de vastes espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant au grand salon et une salle à manger conviviale, un bureau spacieux et une cuisine.
Chaque pièce vous donne accès à la terrasse et au jardin afin de profiter de la nature.
A l'étage, 4 belles chambres lumineuses.
La bâtisse comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure d'exception.
Vastes possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves.
Les 1649m² de terrain offrent un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité.
Pour les amoureux de la nature et d'authenticité, cette demeure est un véritable joyau à polir selon vos envies et vos aspirations.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel en contactant Paola PLAISANT (IAD France) au 06 01 95 65 76.
DPE réalisé le 20/10/2022 : f (271 kWh ep/m²/an) - GES : F (78 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7850€ et 10680€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .
200 m²
1 245 €
1649 m²
6
4
1
1
2
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Paola PLAISANT
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