Riotord - Situé le long de la voie verte et à proximité du centre ville, sur un terrain arboré de 4526 m2, ce gite spacieux et lumineux offre un cadre de vie idyllique, parfait pour un projet d'hébergement touristique ou d'accueil de groupes. La propriété se compose de deux parties. Partie principale : un hall d'accueil avec un espace réception, une vaste pièce de vie conviviale regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine professionnelle, idéale pour les grandes tablées et les séjours de groupes, une salle de jeu avec billard, un espace buanderie pour la gestion du linge et un espace chaufferie. Vous trouverez également sur cette partie un accès pour les livraisons. A l'étage 11 chambres bien réparties pour accueillir confortablement les hôtes. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain avec cabine de douche et wc. Partie indépendante : une seconde pièce de vie indépendante comprenant une cheminée et un coin cuisine. Accès à la cuisine professionnelle et à la salle de jeux. A l'étage 4 chambres parfaites pour créer un espace privatif, une location distincte ou une habitation personnelle. Un espace sanitaire a été créé avec 2 douches et 2 wc ainsi que des lavabos. En dessous de la pièce de vie, on trouve une belle cave voutée ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de local de stokage. Pour votre confort les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage chaudière fioul avec radiateurs et cheminée dans le salon pour un espace cocooning. Tout à l'égout Une opportunité rare pour les personnes souhaitant allier vie professionnelle et vie personnelle dans un cadre sympa proche de toutes commodités et des chemins de randonnées. Agence 8 Immo à La Talaudière - 0477290592 - www.8immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr.
Local d'activités
576 m²
693 €
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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