Vente local 6 pièces

268 500 €

Gite de France, jolie longère de 125m² au coeur de la région naturelle du Lieuvin

Saint-Étienne-l'Allier 27450

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Vous recherchez un nouveau challenge en gestion de bien classé gite de France. Une propriété normande, dans un secteur calme et bucolique avec une vie de plain pied et beaucoup d'espace, ne cherchez plus, cette longère est précisément le bien que vous recherchez. Implantée dans le secteur du Lieuvin, à quelques kilomètres de Pont Audemer et à proximité des commerces de St Georges du Vievre, cette propriété bénéficie d'une vaste parcelle pour accueillir familles amis et convives.. Une parcelle est également dédiée aux animaux. La maison propose de nombreux couchages dont deux belles chambres en rez-de-chaussée et deux salles de douche. De même une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son coin salon autour de la cheminée. L'étage propose pour sa part trois chambres dont deux en enfilade et un sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 500 € HT + 2 250 € TVA, soit 270 750 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 250 € HT + 0 € TVA, soit 257 250 € TTC Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232