Vente appartement 9 pièces

1 140 000 €

Gîtes, Spa & Rentabilité : Une Opportunité Unique dans un Cadre de Rêve

Dreuil-lès-Amiens 80470

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À VENDRE, Ensemble immobilier touristique avec spa privatif. Site d'exception en bord de rivière proche d' Amiens (80) Dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes d'Amiens, découvrez ce domaine touristique haut de gamme comprenant 6 hébergements indépendants, exploités avec succès dans l'univers du bien-être et de l'évasion ! Un produit rare sur le marché ! 5 logements conçus pour les séjours en couple, tous dotés de spas privatifs, certains incluant également sauna ou hammam 1 gîte familial pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec jacuzzi et sauna privatifs Ambiances soignées, décoration élégante, thématique axée sur la déconnexion et le cocooning Excellente réputation sur les plateformes avec avis clients exceptionnels 4.9/5 Un outil de travail performant et autonome : - Chiffre d'affaires 2024 : 300 000 € - Excédent brut d'exploitation : 153 000 € - Taux d'occupation actuel à 50 % ? fort levier de progression - Activité automatisée : réservations, échanges clients et accès en autonomie - Présence digitale puissante : - Communauté massive sur les réseaux sociaux - Site internet optimisé & professionnel Ce que comprend la vente : - Bâtiments commerciaux en pleine propriété (valeur estimée : 800 000 €) - Exploitation commerciale avec image de marque et clientèle établie (valeur : 300 000 €) - Hébergements vendus meublés et entièrement équipés : spas, mobilier, électroménager, linge, décoration - Site internet, nom de domaine, charte graphique - Réseaux sociaux inclus avec large communauté active - Base clients, prestataires, outils de gestion - Dossier opérationnel complet remis à l'acquéreur Reprise accompagnée & gestion simplifiée Formation & transfert de compétences inclus Possibilité de gestion déléguée via conciergerie partenaire (25 % CA), contact sur demande Prix global : 1 140 000 € Honoraires d'agence inclus. Activité opérationnelle dès la reprise Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 297858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 1 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr