Situé à Sougéal, dans un hameau paisible à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, ce bien offre la tranquillité de la campagne et une exposition sud-est. Profitez de l'environnement calme tout en étant proche de la nature. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée de 6x3 mètres, une grande terrasse, une cour, et des places de parking extérieures pour votre confort.
Cette maison de 156 m² sur un terrain de 800 m² se compose de deux gites indépendants. Le premier gite de 80 m² dispose d'une grande pièce à vivre, 3 chambres, et 2 salles de bains. Le deuxième gite de 50 m² offre une grande pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, et 1 salle de bain. Les menuiseries sont en simple vitrage, double vitrage, et velux, offrant luminosité et isolation. La façade en pierre, la toiture en ardoise, et les sols en carrelage, parquet, et linoléum ajoutent du caractère. Les cheminées, la cuisine équipée ouverte et aménagée, ainsi que les salles de bains avec baignoires, lavabos, douches cabines, et WC intégrés complètent les agréments de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 842 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180
156 m²
2 159 €
864 m²
7
5
3
4
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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