Vente maison 25 pièces

540 800 €

Gîtes en activité + habitation

Auzances 23700

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Ensemble de gîtes , Affaire clé en main ? Gîtes en activité avec fort potentiel et cadre paisible Dans un cadre naturel et verdoyant, ensemble immobilier rénové composé de deux bâtiments d'habitation avec 11 chambres, plusieurs gîtes, espaces bien-être et piscines, sur un terrain paisible idéalement situé au c?ur de la campagne creusoise le tout sur 8066m² de terrain.  1er bâtiment ? 115 m² habitables + gîte indépendant (23 m²) Salon avec poêle à granulés, cuisine équipée, salle à manger 3 suites (chambre + salle d'eau + WC) sur deux niveaux Gîte indépendant en rez-de-jardin (chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC) Cave voûtée, cave, VMC, double vitrage, terrasse vue jardin Chauffage poêle à granulés + convecteurs Fosse septique   2e bâtiment ? 286 m² habitables + 2 gîtes (27 m² & 38 m²) Grands volumes : salon, cuisine, buanderie, 5 chambres, dressing, 2 salles de bains Mezzanine aménagée avec 2 chambres supplémentaires Gîte 1 : chambre + pièce de vie avec kitchenette + salle d'eau Gîte 2 : chambre, cuisine/séjour, salle d'eau Chauffage au sol électrique, convecteurs, poêle à granulés 2 ballons thermodynamiques pour l'eau chaude Panneaux photovoltaïques, double vitrage, bonne isolation Toiture neuve, maison en pierre rénovée  Espaces bien-être & extérieurs Bâtiment dédié avec sauna et jacuzzi Piscine hors sol + piscine semi-enterrée Nombreuses caves, grenier aménageable Terrain agréable, sans vis-à-vis, environnement calme et nature Activité gîtes déjà en place Revenus stables et clientèle régulière Bien vendu entièrement rénové, prêt à exploiter immédiatement Possibilité de reprise d'activité sans travaux, idéal pour projet familial ou reconversion Localisation : Creuse ? secteur paisible, au c?ur d'un environnement naturel propice au tourisme vert    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES   - tél. :   06 82 94 81 13/  06 24 37 17 33   -    bien visible sur "transaxia-auzances.fr"  Yves   EMPSON   et Alexandra   BONGIOANNI    Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 752 942 284                                                                             RCS :   Guéret A 801 899 774 Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».