Vente appartement 1 pièce

69 000 €

GOLDEN NUGGET

La Ciotat 13600

0

Architecture typique du centre ancien pour cet immeuble de caractère situé dans le quartier historique de La Ciotat, à deux pas du Vieux-Port et de ses ruelles pittoresques qui accueille cet appartement de type 1 de 22 m2 Carrez, niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, qui séduira par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes bien structurés.
Belle opportunité à saisir pour ce T1 à prix canon !
Il se compose d'une belle pièce principale donnant sur une cours intèrieure, d'une grande cuisine séparée et une salle d'eau avec lavabo et toilettes séparés.
Petit produit à fort potentiel pour investisseurs ou personne cherchant un pied à terre dans le centre historique de La Cioat. Cet appartement offre de beaux volumes et de beaux espaces bien distincts permettant une bonne circulation au sein de l'appartement et une possibilité de rénovation à faible coûts.
Possibilité de faire de la location saisonnière au sein de la copropriété. Autorisation de la mairie de louer en l'état. Il n'attend plus que son futur propriétaire qui aura su discerner son fort potentiel.
Les charges de copropriété sont faibles (environ 30 EUR par mois) et la taxe foncière s'élève à 370 EUR par an.
DPE : Classe D ( 235Wh/m2/an) GES : Classe D (7kg CO2/m2/an) Prix de vente : 69 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 480 EUR et 710 EUR (référence 2021)
Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - email : romain.plaisant@pm-immobilier.frRSAC Marseille no897 994 273Avec le concours d'un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)