Vente maison 4 pièces

111 000 €

GOND PONTOUVRE : Maison des années 50 à rafraîchir avec gara

Gond-Pontouvre 16160

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 51000 euros).

Située à moins de 2km de la gare d'Angoulême, découvrez cette maison des années 50 offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Avec ses 91m2 habitables, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
La maison se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une chaufferie ainsi que d'une véranda venant compléter l'espace de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 365m2 entièrement close, idéale pour aménager un jardin agréable et préserver votre intimité.
Un garage attenant vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique.
Une opportunité à découvrir pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)