Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
À Gond-Pontouvre, à seulement 4 km de la gare TGV d'Angoulême, découvrez cet ensemble immobilier offrant une maison d'habitation et un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif de 587 EUR par mois hors charges. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une cuisine d'été, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 42 m2 ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement, grâce à son revenu locatif immédiat, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des services et de la gare TGV d'Angoulême. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PIERRES DE CHARENTES. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 260 €
31 m²
1002 m²
5
3
1
1
4.36 %
1929
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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