EXCLUSIVITÉ Gondreville Maison F7 d'environ 162 m2 Beau jardin Fort potentiel Située dans un secteur résidentiel recherché de Gondreville, cette maison individuelle de type F7, développant environ 162 m2 habitables, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover offrant de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 965 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée :
Entrée, Salon-séjour, Cuisine indépendante, Une chambre, Salle de bains, WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres, dont deux avec espace dressing, Salle de bains avec WC.
Sous-sol complet :
Une pièce aménagée, Garage 1 véhicule, Chaufferie, Cave.
Les extérieurs :
Terrasse, Grand jardin, Parcelle totale de 965 m2.
Les atouts :
Belle construction offrant une base saine Secteur résidentiel apprécié Beaux volumes Sous-sol complet Jardin agréable Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir (électricité, chauffage actuellement au fioul, isolation, menuiseries, cuisine, sanitaires...), offrant l'opportunité de créer une maison à votre image tout en valorisant un bien de qualité.
Prix de vente : 199 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
162 m²
1 228 €
33 m²
965 m²
7
5
2
2
1958
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
458
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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