Vente maison 5 pièces

1 090 000 €

GRABELS - VILLA PLAIN PIED T5 DE 182 M2 SUR 2861 M2 DE PARCE

Grabels 34790

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Honoraires à la charge du vendeur.

GRABELS - Villa récente construite en 2022 entièrement de plain-pied de 182 m2 située sur une parcelle de 2861 m2 en fond d'impasse, en bord de garrigue et sans vis à vis.
Elle se compose d'une grande entrée lumineuse donnant sur un salon/séjour de 72 m2 avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et un dressing.
Trois autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce bien.
Vous disposerez d'un grand garage de 50 m2, d'une piscine à débordement chauffée en 10 x 5 avec volet immergé, d'une terrasse de 150 m2 en travertin, d'une pergola bioclimatique et de panneaux photovoltaïques de 9kw.
La villa est équipée de la climatisation gainable dans toutes les pièces, de menuiseries à galandage en aluminium, caméra de vidéosurveillance, porte de garage et portail motorisés et d'un système de récupération d'eau pour l'arrosage.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance.
Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - - NoRSAC: 890 122 971 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

64

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)