Vente maison 6 pièces

698 000 €

Grabels, villa de 200 m2 sur 700 m2 avec piscine et garage

Grabels 34790

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 671000 euros).

SOUS COMPROMIS L'agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Grabels au fond d'une impasse dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis une villa contemporaine construite en 2013. Sa superficie de 200 m2 est répartie sur trois niveaux et conçue pour allier confort et modernité.
Après avoir passé l'entrée équipée d'un grand dressing et d'un WC, vous trouverez une salle à manger baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée avec un accès à une grande buanderie et au garage de 45 m2.
À l'étage inférieur, le salon offre un espace de détente chaleureux, agrémenté d'une cheminée Focus, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine par une grande baie à galandage.
Vous trouverez également un deuxième espace salon/salle de jeux d'environ 40 m2 avec de nombreuses possibilités.
L'espace nuit situé au premier étage se compose d'un espace bureau ouvert, d'une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain et WC et deux autres chambres avec placards. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Piscine à débordement au sel chauffée, climatisation gainée, adoucisseur, store banne motorisé, cave à vin.
Un coup de coeur assuré !
Contactez l'agence ESSENTIELLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
DPE A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 671 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

65

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)