Vente appartement 3 pièces

398 000 €

Grand 2 pièces 56 m2 avec terrasse, cave et parking. Résiden

Rueil-Malmaison 92500

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce magnifique et spacieux 2 pièces de 56 m2 (3 pièces à l'origine) au sein de la recherchée résidence Jadis et Demain, construite en 2017 au sein d'un environnement calme et très verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie cuisine et séjour de 36,6 m2 orienté sud-ouest se prolongeant sur une terrasse de 10 m2 permettant un salon de jardin ou une grande table extérieure pour recevoir. Cuisine équipée conçue par l'enseigne Culinelle, avec de l'électroménager encastré et de nombreux rangements. Plan de travail en céramique. Une chambre de 11,65 m2 avec de beaux rangements en pont de lit symétrique conçus sur mesure par Archea. Une salle de douche avec toilettes et coin buanderie aménagé. Un élégant parquet massif en chêne dans toutes les pièces sèches et double vitrage avec volets roulants motorisés. Une place de parking en sous-sol et une cave. On apprécie particulièrement la luminosité, l'environnement calme et verdoyant, la qualité d'isolation offrant un confort acoustique et thermique. Les prestations sont soignées avec des aménagements de qualité : conception de la cuisine, placards aménagés sur mesure dans la chambre et la salle de douche. À moins de 15 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.). À quelques minutes du parc du Bois-Préau et de la forêt de Saint-Cucufa. Les charges de copropriété, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien courant s'élèvent à 200 EUR mensuels environ.
Possibilité de visite en vidéo 4K sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)