Vente appartement 2 pièces
398 000 €

Référence

18_BVVAP320040614

Grand 2 pièces ou 3 pièces + garage

La Grande-Motte 34280

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383000 euros).

Exclusivité, Rare à la vente dans le centre ville.

Issu de la réunion de deux studios, cet appartement de 53,09 m2 loi carrez ainsi que 10 m2 loggia fermée
Agencement modulable selon vos besoins. Venant de la maison individuelle, avec quelques travaux, j'imagine un grand 2 pièces comprenant un séjour cuisine avec cellier et wc de 26 m2 et une suite parentale avec dressing et bureau ou second coin nuit, salle d'eau avec wc de 27 m2 au total.... Laissez votre imagination faire.
Le logement sans les travaux est à 375 000 EUR HAI. Dans l'exemple présenté, j'ai ajouté en étant très large : quinze mille euros de cuisine, trois mille euros de peinture et cinq mille euros de salle d'eau.

Vous profiterez aussi :

- d'une terrasse de 34 m2,

- du calme et sans vis-à-vis,

- de la proximité : port, commerces et plage,

- de l'exposition Ouest,

- de l'isolation des murs périphériques ainsi que du plafond,

- deux wc,

- Volets roulants électriques,

- Stores électriques,

- Loggia de 10 m2 ou de terrasse couverte si vous enlevez les menuiseries,

- Garage attenant de 19 m2,

Les points positifs de ce bien :

Se garer dans son garage et passer directement dans son logement, très très très rare à la Grande Motte.

Situé en plein coeur de ville, à 3 minutes à pied du port. Et pourtant au calme et sans vis-à-vis.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 et 1490 euros.

Réf BVVAP320040935

Virginie Bruynooghe, agent mandataire indépendant à la Grande Motte depuis 30 ans, disponible 7j/7, 07 78 10 04 38. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000 EUR TTC.

Pourquoi les honoraires à la charge de l'acquéreur ? De cette manière les frais de notaire sont calculés sur le net vendeur.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -