Grand 2 pièces traversant avec deux balcons, cave et parking
Ifs 14123
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150.99 euros.
Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce spacieux appartement de deux pièces, idéalement situé Route de Bretteville. Traversant et lumineux, il bénéficie de deux agréables balcons exposés à l'est et à l'ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante, d'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les deux terrasses, situées de part et d'autre de l'appartement, constituent un véritable atout et offrent un espace extérieur agréable pour se détendre.
Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privative.
Les provisions sur charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, vous garantissant un meilleur confort au quotidien.
Appartement disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : ?https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7vm524??? (dispo aussi sur le site CASA)
Loyer : 800 euros CC dont 190 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1220 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 654,29 euros TTC dont 150,99 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 217Wh/m² annuels) et D de l'ordre de 50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 euros et 800 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G- .
Honoraires de 654,29 TTC à la charge du locataire comprenant 150,99 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610.00 /mois. Provision sur charges 190 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.33 m²
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654.29 %
190.00 € / mois
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASA IMMO
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