Imaginez-vous dans cet appartement T2/3 de 52.36 m², situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Construit en 1970 et rénové en 2010, cet appartement vous invite à laisser libre cours à votre créativité pour le transformer en un véritable havre de paix.
Avec un séjour lumineux de 18 m², cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. La cuisine, actuellement nue, attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et esthétique. Une chambre confortable et une salle d'eau complète avec WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. De plus, une ligne de bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet, où chaque coin reflétera votre personnalité et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 120.00 et 140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.36 m²
5 157 €
18 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
200.00 € / mois
1970
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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