Vente appartement 3 pièces

268 000 €

GRAND 3 PIECES CENTRE PORT AVEC PARKING ET CELLIER

Le Cap d'Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein coeur du centre port du Cap d'Agde, ce bel appartement T3 de 54 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le port. Installé dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, il allie confort moderne et emplacement recherché.
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend une cuisine ouverte et s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées avec une vue directe sur le port. Il dispose également d'une chambre cabine avec placard et accès à une petite terrasse, d'une grande chambre avec rangement intégré ouvrant elle aussi sur la terrasse principale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Chaque pièce est climatisée, les menuiseries ont été récemment changées pour un meilleur confort thermique et acoustique.
En complément, vous bénéficiez d'un cellier privatif au rez-de-chaussée ainsi que d'une place de parking extérieure, un vrai plus au Centre port.
Cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)