Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 289000 euros).
T3 neuf avec terrasse 26 m²
Canet-en-Roussillon Dans un environnement verdoyant et préservé à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux de 74 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 12 logements seulement.
Agencement et confort : Séjour/cuisine spacieux de 31 m² avec accès direct à la terrasse Deux belles chambres (14 m² et 12 m²) Salle d'eau équipée, WC séparé Entrée, dégagement, cellier Terrasse de 26 m² pour profiter du climat méditerranéen Prestations de qualité : volets motorisés, carrelage grand format, domotique, cuisine aménagée
Un cadre de vie idéal : À 15 min à vélo de la plage, proche du centre-ville Futurs commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied Résidence aux normes RE2020 (seuil 2025) : basse consommation, confort thermique, isolation renforcée Quartier paysager avec pistes cyclables, coulées vertes, vues sur le Canigou et l'étang
Pas de frais d'agence, nouvelle résidence, eligible PTZ, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74 m²
3 905 €
3
2
1
2 (séparés)
2 sur 7
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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