Vente appartement 4 pièces

539 000 €

Grand 4 pièces, 3 chambres, à 2 minutes de l'hyper-centre

Rueil-Malmaison 92500

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L'Agence de l'Empereur vous présente ce grand appartement lumineux de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 101,64 m2 Carrez. Cave et parking en sous-sol inclus. Situé au troisième étage sans ascenseur, au sein de la résidence Richelieu, familiale, très appréciée et recherchée pour son charme, son standing et sa proximité du centre-ville, à seulement 2 minutes du Monoprix. Les bus 467 et 144 sont au pied de la résidence, offrant un accès au RER A de Rueil en 10 minutes, et l'entrée du joli nouveau parc du Cardinal est à seulement 50 mètres.
L'appartement se compose ainsi : une entrée avec un beau parquet, présent dans toutes les pièces sèches de l'appartement, un séjour orienté Ouest, une cuisine récente ouverte, créant un espace de vie d'environ 37 m2. La partie nuit comprend trois chambres de 11 m2, 11,5 m2 et 12,5 m2, avec une jolie vue sur les jardins de la résidence. Un dégagement avec placard et dressing, une grande salle de bains avec double vasque. Des toilettes séparées et une buanderie/cellier attenante à la cuisine. Double vitrage avec volets persiennes en accordéon. Chauffage au gaz collectif et eau froide collectifs, inclus dans les charges. Chauffe-eau individuel électrique. Charges trimestrielles de copropriété : environ 822 EUR et taxe foncière : environ 1260 EUR par an. Gardiens et local vélo commun. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/_G3HFWmXBtM?si=SJ3saSLFXCiB-Usa
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

114

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)