Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 211 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70,18 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1957. Cet appartement, non meublé, est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la rue. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés. La salle de bains et les WC séparés garantissent confort et intimité. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouvel espace de vie, rendant chaque jour plus agréable. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi que plusieurs commerces de proximité, restaurants et parcs à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus et de métro à 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de tramway à 10 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, et un hôpital est à 15 minutes à pied. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un appartement spacieux et lumineux, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 1 053 TTC à la charge du locataire comprenant 211 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 26.6 /mois. Loyer de base 1900 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.18 m²
3 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
3
1053 %
200.00 € / mois
1957
2 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sth immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
