Le réseau King Immobilier représenté par Eric J Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant F3 de 63 m2 Idéalement niché avenue de l'Alma ce bien profite d'un environnement calme et d'un entretien irréprochable à seulement quelques minutes de marche des bords de Marne Un confort thermique et acoustique optimal : Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine l'appartement se distingue par ses prestations de qualité Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique en 2018 vous assurant une tranquillité sonore et une excellente maîtrise énergétique au quotidien Des volumes lumineux et modulables : La configuration de l'espace a été pensée pour la fonctionnalité Espace de vie Une entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière naturelle Cette pièce équipée de placards de rangement s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Potentiel Selon vos projets ce salon généreux peut facilement être transformé pour créer une troisième chambre Commodités Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cette partie jour Côté nuit et annexes : Le coin repos se compose de deux chambres spacieuses chacune dotée de rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau ergonomique Pour parfaire ce bien une cave en sous-sol est à votre disposition pour optimiser votre stockage L'avis de l'expert, que vous souhaitiez poser vos valises immédiatement ou personnaliser votre futur intérieur cet appartement séduit par sa clarté sa modularité et son emplacement privilégié Envie de visiter Contactez directement l'agence King Immobilier au 06 60 88 62 75
62.91 m²
4 767 €
63 m²
3
2
1
1
1 sur 5
280 € / mois
1950
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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