GRAND APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES INTÉRIEUR SOIGNÉ
Delaporte Immobilier Saint-Leu vous invite à découvrir sur Éragny (95610) ce bel appartement de 4 pièces 84,74 m² situé dans une résidence calme et verdoyante de petits immeubles (2 à 3 étages).
? Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur jardin, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Espace jour : un vaste séjour de 30 m² avec accès direct à un balcon couvert côté jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Espace nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, une buanderie, un coin bureau et des commodités bien pensées.
Ses atouts : - Intérieur en bon état, aucun travaux à prévoir - Salle d'eau récente - Box privatif inclus
Vie de quartier : Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée en moins de 10 minutes. Côté transports, lignes de bus à proximité et gare d'Éragny-Neuville (ligne J) à quelques minutes. Vous profiterez également d'une bibliothèque, de commerces, de restaurants et d'espaces verts alentour.
Informations pratiques : Charges de copropriété : 344 /mois (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien espaces verts et communs) Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre conseiller Delaporte Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement clé en main.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DELAPORTE Immo : Responsable d'Agence - Didier DELAPORTE Carte T CPI95012023000000016 RCP 62623897. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84.74 m²
2 516 €
4 m²
31 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
344.00 € / mois
1980
Sud
Ouest
1 (4 m²)
1
Oui
Oui (222 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier DELAPORTE
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