Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 599000 euros).
Il s'agit d'un appartement de 5 pièces de 94 m² exposé sud, sud/ouest avec un balcon. Vous disposez d'un parking en sous sol.
Emplacement idéal : - Au pied du tramway T6 qui offre une correspondance avec le métro 13 à « Châtillon-Montrouge » en 12 minutes. - Commerces et services de proximité. - Au coeur du quartier du Jardin Parisien. - La commune accueillera à l'horizon 2025 la ligne de métro automatique 15 Sud du Grand Paris Express dans une nouvelle gare baptisée « Fort d'Issy - Vanves - Clamart ».
Atouts de la résidence : - En coeur d'îlot, les habitants profitent du calme d'un jardin intérieur. - Résidence certifiée : RT 2012-20% et NF Habitat HQE - Inspirées par le style haussmannien du 18e siècle, les façades arborent tout un panel de matériaux nobles : pierres de taille, garde-corps en fer forgé, toitures recouvertes de zinc ou d'ardoises...
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012-20%, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m²
6 372 €
5
4
1
1
2 (séparés)
4 sur 5
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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