vous propose ce bien :
À vendre : Appartement à rénover à Nogent-sur-Marne.
Ce bien rare de 70m², est idéalement situé en rez-de-jardin avec un espace extérieur privatif de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un garage de 50m² pour voiture ou cave.
Dans un immeuble de 1911, cet appartement au charme ancien dispose d'un parquet d'origine et offre un bon potentiel de rénovation : possibilité d'exploiter le sous-sol en souplex, possibilité de créer une deuxième chambre, choix du gaz ou 100% électrique, etc. Budget minimum 45K€ à prévoir.
Un plus : très peu de charges de copropriété dans cet immeuble avec 3 lots.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, avec gare RER A et E à 15 minutes en bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier recherché de Nogent-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
4 571 €
2
1
1
1
1911
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
529
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
117
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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