Vente appartement 4 pièces

170 000 €

Grand appartement à aménager de 130m² - Bassens Centre-ville

Bassens 33530

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Au c?ur du centre de Bassens, à seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce spacieux plateau de 130 m² offrant un potentiel rare. Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (marché, commerces, écoles, transports), ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet sur mesure, qu'il soit résidentiel, professionnel ou pour de l'investissement locatif. Actuellement composé de deux pièces de vie, d'une cuisine et de toilette séparée , l'ensemble est à modéliser selon vos envies : créez un loft moderne, divisez le plateau en plusieurs appartements ou espace de bureaux. Les possibilités sont nombreuses. Place de parking privative. Localisation privilégiée : centre-ville, accès rapide à Bordeaux et axes principaux, cadre vivant et en pleine évolution. Les + : -Volume rare à aménager : 130 m² -Localisation : transports, commerces, centre-ville -Stationnement privatif -Emplacement recherché proche de Bordeaux -Proximité immédiate du marché et des commerces !Fort potentiel d'investissement locatif. DPE en cours de réalisation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre - et - € Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : géoriques.gouv Le prix du bien est de 170 000€ FAI, les honoraires de l'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur soit 3000€ (1,80%). *Certaines photos sont incluses en homestaging, non contractuelles. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds