FIRMINY APPARTEMENT FAMILIAL DE 122 M2 AVEC 5 CHAMBRES, GARAGE ET CAVE Rare sur le secteur ! Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 122 m2 offre un potentiel exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa configuration comprenant 5 chambres, un atout particulièrement rare sur le marché local. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles et d'un parc, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les travaux de rénovation ont déjà engagés. Il reste à finaliser la cuisine, les cloisons, les revêtements de sols et les peintures, vous laissant la possibilité d'aménager et de décorer le logement selon vos goûts et vos besoins. Les atouts :
Surface généreuse de 122 m2
5 chambres
Proche des écoles et des espaces verts
Garage privatif
Cave
Faibles charges de copropriété : 170 EUR/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude
Fort potentiel de valorisation après travaux
Une opportunité rare de créer un grand appartement familial sur mesure dans un environnement pratique et recherché. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre négociatrice Céline au O6.62.69.53.7O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
779 €
45 m²
7
5
1
1
1990
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VINCENT
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