Sabrina PRADEL SEMBELIE et Stéphane GOUNET vous proposent sur la commune de Terrasson, en exlusivité un bel appartement en duplex dans cette belle maison bourgeoise,dans un village à 5 minutes de Terrasson où vous trouverez tous commerces et maison médicale. A proximité de la vézère idéal pour les pêcheurs, sur un parc arboré de 1891 m2 et une piscine avec son pool house (douche, wc et local technique) et 4 garages indépendants avec cave (possilibilité de faire des chambres d'hôtes) et un puit. L'appartement fait 284m2 ,l'entrée se fait du rez de jardin en montant dans une tourelle pour arriver à l'étage dans un grand salon/salle à manger de 80m2 bordé de terrasses qui contournent le séjour avec des portes fenêtres qui font rentrer la lumière. Cette pièce est très solaire. Cet espace donne sur un grand bureau (13m2), de trois chambres ( 13m2 ,25m2 ,10m2), d'une salle d'eau aménagée avec des matériaux nobles, d'une cuisine aménagée en menuisier massif en très bon état donnant sur un balcon côté jardin avec sa piscine. Quelques marches nous permettent d'avoir accés à l'étage dans une belle mezzanine qui dessert deux grandes chambres ( 23m2, 37m2) dont l'une avec un balcon donnant sur le parc et l'autre avec un dressing, elles sont climatisées, une grande salle de bain aménagée (23m2) et un wc en porcelaine de Paris. La piscine et le jardin sur l'arrière sont tous les deux privatifs. Pour tous renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE Imconseil (E.I) : 06.50.24.13.61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
284 m²
1 317 €
1891 m²
8
5
2
1985
Sud
Nord
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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